Köpe å köpe … e de di enda du tänker på?

Nu är det turbulent i Onkel Toms stuga! Det är inte otrohet, död eller pest som skapar oredan, det hade varit en stilla fläkt mot det som råder nu, utan här pratar vi om ett inköp. Ett fastighetsinköp till och med som i många delar strider mot det som predikas här, ja det går stick i stäv med hela Onkel Toms trosuppfattning! Vad är det då som är på gång undrar du säkert förtvivlad? Jo, vi tittar på köpa ett ruckel för en mindre summa pengar. Här är lite hårda fakta om objektet:

Positivt

• Inköp max 100 000 kronor, annars är vi inga köpare. Endast tomten har något värde då huset på tomten är fallfärdigt.
• Stor tomt med bra läge. Nära till sjö (~ 5 km, cykelbart) och fantastisk natur inpå knuten.
• I närområdet. Det är möjligt att ta sig dit med buss. Relativt korta restider men tyvärr inte speciellt frekvent förekommande turer.
• Mycket bra start för ett ”off grid” boende med mycket låga boendekostnader framöver. 
• Skulle kunna fungera som en bas på svensk mark om vi gör något år utomlands, alternativt
• vara vårt boende under det tänkta sabbatsåret.  

Negativt

• I princip endast en tomt. Både tid och pengar krävs för att göra detta till något att ha.
• Läget är en bit ut på landsbygden vilket i princip innebär att vi måste ha bil för att nyttja stället.
• Eventuella renoveringar eller nybyggnationer kräver bil för att kunna realiseras.         

 Hur bör vi tänka? Jag har försökt punkta ner några delar.

1. Jag tycker vi måste fundera på nyttjandegraden, dvs är det realistiskt att tro att vi kommer använda stället.
2. Tillför ett eventuellt inköp något som vi inte redan har om vi tänker efter?
3. Kostnader inköpet för med sig utöver själva anskaffningen.
4. Tidsåtgång för att realisera det vi vill få ut av den nya fastigheten. 
5. Kan vi lära oss något, utmana oss något om vi köper, för att samtidigt utvecklas något?

Det är finns skäl att återkomma med vidare analys då visningen är någon vecka bort. Det som gör att jag är sugen på något sådant här - billigt ruckel lite ensligt -  inköp är just möjligheten det ger att skapa oss ett boende och en bas för framtiden som vi äger, helt utan lån, samtidigt som driftskostnaden är väldigt låg. Men det finns ett problem dolt i den här typen av upplägg; det är ju inte säkert att totalkostnaden är speciellt låg bara för inköpet är billigt och driftskostnaden är låg. En dyr etta i Stockholms innerstad kan vara väldigt kostnadseffektiv även om det kanske inte är helt intuitivt!